Opgraderinger, der vil øge værdien af din bolig

Nyere forskning fra Harvard Universitys Joint Center for Housing Studies viser, at udgifterne til boligrenoveringer vil stige betydeligt i 2021, og ikke kun i USA. Dette betyder ikke nødvendigvis, at boligejere har været i stand til at finde måder at tjene større beløb ind gennem renoveringsprojekter: Hvis man holder sig til det amerikanske landskab, anslås det, at de vil tjene omkring 66,5 % ind, hvilket er et fald fra 2019. Ifølge 76 % af ejendomsmæglerne ses der dog en stigning i antallet af boligrenoveringsaktiviteter: kloge boligejere ønsker ikke at stå over for fremtidig usikkerhed med en ejendom med lav værdi, så de vælger at foretage strategiske opgraderinger for at holde boligens værdi så høj som muligt med minimal inventar og vælger i stedet at omkonfigurere deres nuværende boliger. Men hvilke opgraderinger anses så for at øge boligens værdi? I denne artikel, hvis du ønsker at sælge din bolig, vil vi give nyttige tips til at identificere de mulige forbedringer, der kan øge værdien af din bolig. Baseret på råd fra kendte ejendomsmæglere har vi samlet en liste over de bedste anbefalinger vedrørende boligrenoveringsprojekter, så du kan beslutte klogt, hvordan du vil investere dine penge.

Fysiske opgraderinger af hjemmet

At præsentere en bolig med rigelig plads for en potentiel køber er altid et godt visitkort; faktisk er efterspørgslen efter en bolig med flere kvadratmeter en bekræftet tendens, og det bekræftes af, at 44% af ejendomsmæglerne sætter "behovet for mere plads" øverst på listen over grunde til at flytte. Hvis huset har en kælder, giver det bestemt mening at færdiggøre den for at få et højere beløb fra køberen. At færdiggøre en kælder med opvarmet kvadratmeter kan virkelig flytte dit hjem op i et andet prisleje: I gennemsnit, afhængigt af kvadratmeterne, vil du bruge mellem $18.000 og $34.000 (svarende til ca. 15-35.000 euro) med mulighed for at få op til 70% af de afholdte omkostninger tilbage. Ligeledes skaber fjernelse af et par for mange vægge den rummelige planløsning, der er ønskværdig for købere. Design, der sigter mod at åbne hele eller dele af stue-, spise- og køkkenområderne, giver mere naturligt lys og bedre udnyttelse af rumfanget.

Opdateringer til dit hus' ydre

At forbedre dit hjems ydre fremtoning, startende med fortovet, får dig til at forestille dig, at dit hjem er velholdt. For eksempel kan det koste et par tusinde kroner at slå græsplænen, beskære buske og plante træer, men det giver et godt investeringsafkast. 76 procent af ejendomsmæglere angiver, at forbedring af facadens fremtoning er blandt de projekter, der kan forbedre dit hjems salgbarhed. Så stenbeklædning af facaden, installation af en stålport, udskiftning af garageporten og ommaling af facaderne er gode ideer til at opfriske dit hjems udseende.

Opdater dit interiør!

Køkkenet og badeværelset er bestemt de vigtigste rum, hvor købernes øjne er særligt kliniske: Hvis disse rum er i god stand, behøver de ikke at tænke på besværlige ombygninger. Hvis du derimod har brug for at få fingrene i køkkenet og badeværelset, er rådet at tænke funktionelt i stedet for unødvendigt luksuriøse ideer.