Hur och varför du bör uppskatta värdet på din bostad

Värdet på ditt hem är viktigt när du köper det, refinansierar det eller säljer det. Resten av tiden kan det vara av intresse men det är inte särskilt relevant för ditt liv. Att känna till ditt hemvärde kan naturligtvis hjälpa dig att få bästa möjliga avtal om hemförsäkring och andra finansiella utgifter. Det är alltid värt att spara pengar på dessa saker, om du kan.

Att bestämma ditt bostadsvärde

Det finns fem enkla sätt att beräkna värdet på din bostad:

Värderingsverktyg

Besök de flesta webbplatser för bostadsfinansiering och andra dedikerade webbplatser för husvärderingar så hittar du kalkylatorer som visar värdet på din bostad. De baserar värderingen på de senaste försäljningspriserna i ditt område och storleken och skicket på din bostad.

Använd en fastighetsmäklare

Det kan verka självklart, men att fråga en fastighetsmäklare är ett bra sätt att få fram värdet på din bostad. Naturligtvis fungerar detta inte om du ska köpa. Men om du ska sälja eller bara vill ha värdet kan mäklaren hjälpa dig. De har professionell kunskap om husen i ditt område, vad de säljs för och hur ditt står sig i jämförelse. Det bör vara ett korrekt värde.

Husprisindex

FHFA har ett index som använder en metod för upprepade försäljningar för att identifiera värdet på en fastighet i landet. Det är inte alltid det mest exakta, men det ger dig ett bra riktpris.

Titta på andra fastigheter

Du kan imitera fastighetsmäklaren genom att titta på priserna på andra fastigheter i ditt område. Jämförbara fastigheter bör säljas till liknande priser. Kom bara ihåg att försäljningspriset ofta inkluderar lite förhandling, ditt bostadsvärde kan vara något lägre.

Professionell värdering

Du kanske inte inser det, men det finns företag som erbjuder professionella värderingar. De beräknar värdet på din bostad baserat på fastighetens faktiska skick och flera andra faktorer.

Avslutningsvis

Det är en bra idé att regelbundet ta reda på ditt bostadsvärde. Det säkerställer att ditt hem behåller sin säkerhet och gör det möjligt för dig att bedöma din ekonomiska situation. Det är viktigt oavsett om du köper, säljer, refinansierar eller planerar för pensionen.