Uppgraderingar som får ditt hem att väras upp

Ny forskning från Harvard Universitys Joint Center for Housing Studies visar att utgifterna för renoveringar av bostäder kommer att öka avsevärt under 2021, och inte bara i USA. Detta betyder inte nödvändigtvis att husägare har kunnat hitta sätt att få tillbaka större belopp genom renoveringsprojekt: om man håller sig till det amerikanska landskapet uppskattas de få tillbaka cirka 66,5 %, en minskning från 2019. Enligt 76 % av fastighetsmäklarna ses dock renoveringsaktiviteter öka: kunniga husägare vill inte möta framtida osäkerhet med en fastighet med lågt värde, så de väljer att göra strategiska uppgraderingar för att hålla värdet på bostaden så högt som möjligt med minimalt lager, och väljer istället att omkonfigurera sina nuvarande bostäder. Men vilka uppgraderingar anses då öka bostadens värde? I den här artikeln, förutsatt att du funderar på att sälja ditt hem, kommer vi att ge användbara tips för att identifiera de möjliga förbättringar som kan öka värdet på ditt hem. Baserat på råd från välkända fastighetsmäklare har vi sammanställt en lista med de bästa rekommendationerna gällande renoveringsprojekt så att du kan bestämma dig klokt för hur du ska investera dina pengar.

Fysiska uppgraderingar av hemmet

Att presentera ett hem med gott om utrymme för en potentiell köpare är alltid ett bra visitkort; efterfrågan på ett hem med mer utrymme är faktiskt en bekräftad trend, och det bekräftas av det faktum att 44 % av fastighetsmäklarna sätter "behovet av mer utrymme" högst upp på listan över anledningar till att flytta. Om huset har en källare är det verkligen vettigt att färdigställa den, för att bocka av en högre summa från köparen. Att färdigställa en källare, med uppvärmd yta, kan verkligen lyfta ditt hem till en annan prisklass: i genomsnitt, beroende på yta, kommer du att spendera mellan 18 000 och 34 000 dollar (motsvarande cirka 15-35 000 euro) med möjlighet att få tillbaka upp till 70 % av kostnaden. Likaså skapar eliminering av några för många väggar den rymliga planlösning som är önskvärd för köpare. Design som syftar till att öppna upp hela eller delar av vardagsrummet, matsalen och köket möjliggör mer naturligt ljus och bättre utnyttjande av volymen.

Uppdateringar för ditt hems exteriör

Att förbättra ditt hems exteriör, med början på trottoaren, får dig att tro att ditt hem är väl underhållet. Till exempel kan gräsklippning, trimning av buskar och plantering av träd kosta några tusen dollar, men ger en bra avkastning på investeringen. Sjuttiosex procent av mäklarna anger att förbättring av gatukantens attraktionskraft rankas först bland projekt som kan förbättra ditt hems säljbarhet. Så att bekläda fasaden med sten, installera en stålport, byta ut garageporten eller måla om fasaderna är bra idéer för att fräscha upp utseendet på ditt hem.

Uppdatera din interiör!

Köket och badrummet är definitivt de viktigaste rummen där köparens ögon är särskilt kliniska: om dessa rum är i gott skick behöver de inte tänka på besvärliga omarrangemang. Om du däremot behöver skaffa kök och badrum är rådet att tänka funktionellt snarare än onödigt lyxiga idéer.